El informe Euroconstruct es un análisis anual, profundo, de previsiones sobre el mercado de la construcción en 19 países europeos. Ofrece datos económicos, sectoriales y previsiones a corto y medio plazo, ayudando a profesionales e inversores en la toma de decisiones informadas y planificación estratégica.
Es esencial para entender las tendencias y factores que impulsan el sector, comparando mercados europeos. Veamos entonces qué podemos concluir de su análisis.
El sector de la construcción en Europa sigue en una fase de contracción iniciada en 2023 (-1.4%), con una mayor reducción prevista para 2024 (-2.7%). Este repliegue busca gestionar mejor la carga de trabajo frente al aumento de costos y perturbaciones en los mercados inmobiliarios. Algunos países esperan que esta situación sea temporal y prevén un crecimiento tentativo en 2025 (1,3%) y más sólido en 2026 (1,8%).
No obstante, algunos países importantes como Francia, Alemania e Italia no siguen esta tendencia promedio. Francia e Italia podrían tocar fondo entre 2024 y 2025, pero en Alemania no se visualiza aún el final de su tendencia negativa.
Conclusiones del informe desde una perspectiva del sector en España
El sector de la construcción en España muestra signos de crecimiento y recuperación, pero con varios desafíos existentes y riesgos que deberán gestionarse cuidadosamente para mantener este impulso.
Durante el 2023 el crecimiento fue del 2.4% y las previsiones para este 2024 son de una tasa del 1%. Unos datos significativamente mejores a la media del contexto europeo, donde la producción se ha contraído en ambos años. No obstante, no podemos considerar estos datos como muy positivos y los retos que se deben afrontar son de gran relevancia. La subida de los costes productivos y financieros, son dos de los factores que están afectando notablemente en toda Europa y se deben buscar soluciones.
Sector residencial y no residencial
En lo referente a la construcción residencial, a diferencia de otros países europeos, en nuestro país el sector superó los años 2022-2023 sin una gran caída en la producción, demostrando la fortaleza y madurez del sector. Aún así, el contexto influye y las previsiones de crecimiento tampoco son muy elevadas, un 0.5% en este 2024 y 1.5% y 2% respectivamente durante los años 2025 y 2026, en parte con el apoyo de la inversión pública a través de los fondos Next Generation.
La construcción no residencial se encuentra en una situación algo más negativa que la residencial, manteniendo todavía una previsión de decrecimiento para este, con una tasa del -1.5%. No obstante, se espera una cierta recuperación a medida que avance el año y se prevé una aceleración del 1.5% y 2% respectivamente durante 2025 y 2026.
Sector de la rehabilitación
El programa PREE, cuyo objetivo es mejorar la eficiencia energética en viviendas, no ha cumplido con las expectativas iniciales. A pesar de ello, se espera un crecimiento moderado en el mercado de rehabilitación: 2,5% en 2023 y 2,6% en 2024. Sin embargo, la cautela sigue muy presente y factores como el precio del kilovatio están resultando más decisorios que las propias ayudas para reactivar el mercado.
Ingeniería civil
Gracias a los fondos NGEU y al contexto del que partía, la ingeniería civil presenta los mejores datos. Mostrando un crecimiento del 7% en 2023, aunque se espera que las tasas de crecimiento se reduzcan al 2.8% en 2024, 2.8% en 2025 y 2.6% en el 2026.
En definitiva, el contexto europeo y mundial está vinculado directamente con la evolución de la construcción en los países miembros de la Unión Europea, pero los datos y las previsiones nos permiten ser moderadamente optimistas.
