Comme chaque année, nous sommes très attentifs aux conclusions du rapport Construtec et cette année, nous souhaitons partager les principales conclusions pour le secteur qui nous affectent et structurent le scénario futur auquel nous devons faire face.
1) Croissance de la construction en Espagne pour 2024-2025
Les prévisions pour le secteur de la construction en Espagne pour 2024-2025 tablent sur une croissance de 2,6 % pour les deux prochaines années, ce qui n’est pas un chiffre particulièrement positif, mais qui, au moins, ne suivra pas la tendance négative que connaît l’Europe, où les chiffres pour 2023 ont déjà été négatifs et devraient poursuivre cette tendance, tombant à 2,1 %.
Cependant, deux faits sont essentiels pour une interprétation correcte de ces données :
– Le cycle de croissance de l’Espagne a tendance à être à la traîne de celui de l’Europe.
– La tendance à la croissance européenne de ces dernières années (atteignant 6 % depuis 2007) est difficile à maintenir dans la situation actuelle.
Malgré cela, en 2025-2026, les attentes au niveau européen s’améliorent avec une croissance attendue de 1,5 %.
Il convient également de noter que les pays nordiques inverseront cette tendance parce qu’ils ont commencé la récession plus tôt, tandis que l’Allemagne et l’Italie connaîtront un cycle de récession plus long.
2. Le génie civil n’est pas concerné
Dans ce sous-secteur, grâce aux fonds NGEU, cette tendance n’est pas observée, car ils ont permis de favoriser l’avancement de projets qui jusqu’à présent étaient au point mort dans l’attente des ressources nécessaires.
Tout cela, bien sûr, sans oublier les problèmes de main-d’œuvre que connaît le secteur et l’augmentation générale des coûts.
3. le secteur résidentiel sera le plus touché
Les ventes dans ce secteur ont souffert des augmentations des taux d’intérêt et devraient stagner et diminuer légèrement au cours des deux prochaines années.
D’ici 2026, il faudra tenir compte des effets de la loi sur le logement, de l’évolution des logements sociaux et des prêts hypothécaires, même si tout cela peut laisser présager une évolution positive.
4. Construction non résidentielle prudente
Les prévisions pour ce sous-secteur se situent entre 2,3 % et 2,5 % par an d’ici 2023-25, ce qui n’est pas très positif, mais se compare favorablement aux autres sous-secteurs et aux prévisions du PIB européen lui-même.
Quoi qu’il en soit, ce type de bâtiment voit la barbe de son voisin taillée avec le ralentissement du marché immobilier et opte pour des projets plus sûrs dans des secteurs plus résistants tels que le bâtiment logistique, bien que ce dernier ait également déjà connu une prévision négative de -1%, bien qu’il devienne positif dans la prévision pour 2025-2026.
5. La réhabilitation se développe, mais déçoit
Sur ce marché, les prévisions sont positives avec 2,6 % pour 2024, mais si l’on se base sur les attentes du programme PREE pour la réhabilitation énergétique des bâtiments, la lecture n’est pas si positive, car on s’attendait à une tendance à l’augmentation beaucoup plus forte.
Au final, les perspectives restent positives par rapport à l’Europe et permettent également d’anticiper ce qui nous attend à long terme.
