Como todos los años estamos muy atentos a lo que señalan las conclusiones del Informe Construtec y este año queremos compartir las principales conclusiones para el sector que nos afectan y estructuran el panorama de futuro con el que debemos lidiar.
1. Crecimiento de la construcción en España para 2024-2025
Así es, las previsiones para el sector de la construcción en España para este 2024-2025 son de un crecimiento del 2,6% para estos próximos dos años que no supone un dato especialmente positivo, pero por lo menos no seguirá la tendencia negativa que sí apunta Europa en el que los datos del 2023 ya han sido negativos y se previene que continúen esa tendencia hasta descender a un 2,1%.
Cabe apuntar, eso sí, dos hechos esenciales a la hora de interpretar con corrección estos datos:
– El ciclo de crecimiento de España suele ir un ciclo por detrás del europeo.
– La tendencia de crecimiento europeo de estos últimos años (alcanzando un 6% desde 2007) es difícil de mantener dada la situación actual.
A pesar de ello, en 2025-2026 las expectativas a nivel europeo mejoran con un crecimiento esperado del 1,5%.
También cabe decir que los países nórdicos sí revertirán esta tendencia por haber comenzado la recesión con anterioridad, pero Alemania e Italia tendrán un ciclo recesivo de mayor duración.
2. La ingeniería civil no se ve afectada
En este subsector, gracias a los fondos NGEU, no se observa esta tendencia, ya que han permitido promover el avance de proyectos que hasta ahora estaban parados esperando contar con los recursos necesarios.
Todo esto, eso sí, sin olvidar los problemas que atraviesa el sector con la mano de obra y el encarecimiento generalizado de costes.
3. Sector residencial sufrirá el mayor efecto
Este sector ha visto resentidas sus ventas tras los aumentos de los tipos de interés y en los próximos dos años se espera un estancamiento y un pequeño retroceso.
Para 2026 será necesario recoger los efectos de la Ley de Vivienda, el avance de la vivienda pública y las hipotecas, aunque podría apuntar todo ello a una tendencia positiva.
4. Edificación no residencial prudente
La previsión para este subsector se posiciona un un crecimiento del entre el 2,3% y el 2,5% anual para 2023-25 que no resultan demasiado positivos, pero sí lo son en comparación con el resto de subsectores y a la propia previsión para el PIB europeo.
De todos modos, este tipo de edificación ve las barbas del vecino cortar con la desaceleración del mercado inmobiliario y opta por proyectos más seguros en sectores más resilientes como la edificación logística, aunque esta última también ha experimentado ya una previsión negativa de un -1% aunque se convierte en positivo en la previsión de 2025-2026.
5. La rehabilitación crece, pero defrauda
En este mercado los datos de previsión son positivos con un 2,6% para 2024, pero a tenor de las expectativas con las que se contaba gracias al programa PREE de Rehabilitación Energética de Edificios, la lectura no resulta tan positiva, ya que se esperaba una tendencia de aumento mucho mayor.
En definitiva, las previsiones son de un clima todavía positivo en comparación con Europa y que nos permiten también anticipar lo que nos espera en el largo plazo.
